По просьбе читателей «Важского края» редакция обратилась в межрайонную ИФНС № 8 по Архангельской области и НАО с вопросами по поводу порядка начисления и предоставления льгот при уплате земельного налога. Отвечает на них заместитель начальникаМИФНС № 8 Татьяна Владимировна Михалева.
Начисление
земельного налога производится на основании главы 31 Налогового кодекса РФ и принятых нормативных актов представительных органов муниципальных образований. Формула его расчёта: кадастровая стоимость земельного участка умножается на ставку налога.
Согласно статье 391 Налогового кодекса РФ налоговая база при исчислении налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, за который произведено исчисление налога. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется на основании сведений, которые предоставляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков утверждены постановлением правительства Архангельской области 18.12.2012 года №595 ПП. Увеличение суммы земельного налога связано с увеличением кадастровой стоимости земли согласно указанному постановлению.
Налоговые ставки
устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (Советов депутатов МО) и не могут превышать:
0,3 процента в отношении земельных участков,
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Необлагаемая сумма
На основании п.5 статьи 391 Налогового кодекса РФ налоговая база при расчёте земельного налога уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
инвалидов 1 и 2 групп;
инвалидов с детства;
ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки ( в том числе граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации и участвовавших в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) ( ст. 1 Закона от 15.05. 1991 №1244-1, ст. 1 Закона от 26.11. 1998 № 175-ФЗ, ст. 1 Закона от 10.01. 2002 № 2-ФЗ);
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих такое право, предоставленных налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
По решению Совета депутатов
На основании статьи 387 Налогового кодекса РФ Советы депутатов муниципальных образований, устанавливая налог, определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога, также могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Полную информацию о таких решениях Советов депутатов муниципальных образований Шенкурского района можно найти на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Все сервисы» сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
От редакции:
В Шенкурском районе в 6 из 9 МО-поселений дополнительно к федеральным не установлены местные льготы на земельный налог. В МО «Никольское» полностью освобождены от уплаты этого налога все категории федеральных льготников, в МО «Шеговарское» – 4 первые их категории. В МО «Ровдинское» и МО «Шеговарское» действуют ещё и местные льготы – освобождены от налога собственники паёв на землю без выдела участков в натуре.
Если вы не согласны с результатами государственной кадастровой оценки земельного участка или иной недвижимости, её можно оспорить в суде или досудебном порядке по двум основаниям: установление рыночной стоимости вместо кадастровой и недостоверность сведений, по которым произведена оценка. Заявление можно подать в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в Управление Росреестра по Архангельской области и НАО по адресу:
г. Архангельск, ул.Садовая, д.5, корп. 1, тел. 8 8182 65-28-21, 21-58-24.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- Налог на имущество физических лиц в Архангельской области будет исчисляться по кадастровой стоимости имущества. С 2016 года налог на имущество физических лиц будет...
- Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
- Налог на имущество от кадастровой стоимости Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон № 284-ФЗ от 4 октября 2014 года «О внесении изменений в статьи 12 и...
- Круглый стол по налогу Размер земельного налога и арендной платы зависят от удельного показателя кадастровой стоимости земель поселений....
- Налог по новым ставкам На 23-й экстренной сессии 25 ноября депутаты муниципального Совета МО «Шенкурское» утвердили ставки налога на имущество физическихлиц, который с 2015...
- Платите налог в срок Срок уплаты транспортного налога и налога на имущество физических лиц истёк 5 ноября 2014 года. Сроки уплаты земельного налога, установленные органами...
- Налог на имущество Обязанность по его уплате за несовершеннолетних детей исполняют родители....
- У вас есть участок. А документы? Если вы являетесь землепользователем или планируете присоединиться к их числу, вам будут полезны практические советы о том, как не нарушить...
- Чтобы льготы были учтены в налоговых уведомлениях за 2016 год, заявить о них нужно до 1 апреля 2017 года. Если в 2016 году у...
- Снизить бремя налогов То, что государственная медицинская организация (Шенкурская районная больница) платит государству ежегодный налог на землю, знают не все.Кадастровая стоимость земельного участка...
Loading ...
