Печь и в наше время остаётся непременным атрибутом жилых построек не только частного сектора, но и многоквартирных домов. Однако этот наиполезнейший, особенно в холодное время года и в наших северных краях, элемент дома может быть источником не только тепла и уюта, но и повышенной опасности.
Одной из часто встречающихся причин пожаров является не только неправильная топка печей, но и эксплуатация печей с неисправностями. Часто бывают случаи, когда печка неисправна, но и не топить её нельзя – замёрзнешь! Как в такой ситуации добиться ремонта печи, кто обязан об этом позаботиться? Данной проблеме было посвящено интервью с заместителем начальника управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Архангельской области Александром Бахтиным «Не замёрзнуть и не сгореть», опубликованное на сайте областного управления МЧС 26 ноября.
«В частном секторе всё бремя ремонта ложится на плечи собственника, и здесь можно лишь ограничиться общими рекомендациями. Главная из которых – нельзя топить неисправную печь, но доверять ее ремонт или кладку новой нужно проверенному человеку, – отметил Александр Бахтин. – А вот с многоквартирными домами всё сложнее… Категорически запрещено непрофессионалу соваться внутрь двухэтажной печи, где неправильное движение может, с одной стороны, привести к обрушению массива печи, с другой – стать причиной пожара. Ремонт в таких домах упирается в законодательную базу…»
В качестве такой базы руководитель порекомендовал использовать «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Этот документ является обязательным для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов государственного контроля и надзора, местного самоуправления. Согласно Правилам организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий осуществляет собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация.
Детальная расшифровка конкретно по печам даётся в приложениях к Правилам. Так, в приложении 10 перечислены неисправности печей, их причины и методы устранения. Приложения 7 и 8 посвящены работам, проводимым в рамках текущего и капитального ремонтов. В приложении 4 указаны работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и при проведении частичных осмотров. Приложение 2 устанавливает предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Так, трещины и неисправности в печах, дымоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожают пожарной безопасности здания, должны устраняться в течение одних суток с незамедлительным прекращением эксплуатации до устранения неисправности.
«При невыполнении управляющей организацией полномочий по ремонту и содержанию общедомового оборудования следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру, в суд», – отметил в завершение интервью Александр Бахтин.
Актуальность темы подтверждают данные статистики от Шенкурского ОГПС №18. Так, за 11 месяцев 2013 года на территории нашего района произошло 36 пожаров в постройках различного назначения (в домах, дачах, хозпостройках, гаражах, банях и т.д.), 12 строений из них было уничтожено огнём полностью. Для сравнения: за весь 2012 год эти показатели составляли соответственно 28 и 12. В 2013 году в огне погибло 7 человек. В числе причин трагедий проблемы с печами стоят не на последнем месте. Так что этот фактор следует обязательно учитывать.
Подготовил Николай РОМАНОВСКИЙ.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- Как избежать пожара С наступлением холодов приходит время интенсивного использования печей в жилых домах и хозяйственных помещениях различного назначения. А значит, возрастает угроза...
- Чтобы печь не подвела Если печь неисправна – это может стоить слишком дорого. И что можно ожидать от печки, которая подверглась ремонту всего год назад?...
- Взнос за капремонт многоквартирных домов установлен в минимальном размере – 6 рублей 10 копеек за 1 квадратный метр в месяц. Губернатор подчеркнул, что пока...
- На вторичном рынке В рамках подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» подлежат расселению 5 жилых помещений в двух многоквартирных домах МО «Шенкурское»...
- Если выбрать спецсчёт… Жильцов дома на улице К.Маркса, 15 в Шенкурске волнует вопрос о фонде капитального ремонта. "Наш дом находится на самоуправлении, мы...
- Взносы с 1 ноября Все собственники помещений в многоквартирных домах будут обязаны с 1 ноября 2014 года платить взносы на капитальный ремонт.Если собственники помещений...
- Народная инспекция выезжает на жалобы жильцов в ежедневном режиме...
- Муниципальные вести Разъяснения для собственников помещений многоквартирных домов. Постановлением правительства Архангельской области от 22.04.2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта...
- Долго топили печь Пожар в верхопаденьгской д.Степановской обнаружили около 20 часов 2 января. Пожарные отстояли 2 соседних дома....
- Два дома в Шенкурске ремонтируют по программе капитального ремонта. – Хотелось бы знать, как расходуются наши взносы за капремонт, конкретно взносы шенкурян, они будут...
Loading ...
