Известие о вырубке зелёных насаждений около домов на ул. К.Маркса и переулка Лесного получило резонансв местных СМИ. Кто же разрешил вырубать эти деревья, в чьей собственности они находятся и куда смотрят наши правоохранительные органы? Ответ на эти вопросы мы получили от главы района Сергея Котлова.
– Решение о подготовке земельных участков родилось согласно Федеральному закону от 14 июня 2011 года, на основании которого органы местного самоуправления района обязаны готовить земельные участки, ставить их на кадастровый учёт и предоставлять их для строительства многодетным семьям, – напомнил Сергей Александрович. – В очереди на строительство у нас около 30 многодетных семей.
Вместе с тем, у нас есть желающие строить своё жильё не только на территории города, но и в поселениях. На сходах жители часто задают вопрос, почему районная администрация не принимает никаких мер и не предоставляет участки для строительства молодым семьям? Через газету «Важский край» был проведён мониторинг ситуации. Оказалось, что желают строиться ещё около 50 семей. Многие молодые семьи снимают жильё, и мы не можем решить их квартирный вопрос, так как муниципальное жильё в районе не строится.
– Поэтому районная администрация решила предлагать земельные участки желающим строиться?
– После того как мы стали разрабатывать генеральный план МО «Шенкурское», стало понятно, какие земельные участки наши, какие относятся к федеральному лесфонду, какие земли свободны от застройки. Изучив вопрос, мы наметили несколько перспективных участков под застройку. Участки были заняты лесными насаждениями, но ни к какому лесфонду и гослесфонду они не относились. Это просто зелёные насаждения, которые произрастают на свободных от застройки земельных участках. Поэтому органы местного самоуправления вправе определять, что на этих земельных участках будет находиться. Посоветовавшись с городскими депутатами и главой МО «Шенкурское», мы приняли общее решение о выделении этих участков под застройку.
– Много ли таких участков в городе?
– Самых больших – два. Первый в районе улиц Гагарина-Пластинина, второй в районе К.Маркса, в сторону взлётной полосы. Администрация МО «Шенкурский муниципальный район» приняла решение, что будет готовить эти участки под застройку. Заказано межевание, после постановки на кадастровый учёт мы готовы выставить первые 17 земельных участков в районе улиц Гагарина-Пластинина. На улице К.Маркса предварительно планируется выделение 15 участков. Такой объём – 32 участка – позволит застройщикам приобретать землю под строительство фактически по номиналу. Очень дорогими они уже не будут.
– В настоящий момент сотрудниками полиции, прокуратуры и следственного комитета ведётся проверка законности проведения работ по вырубке зеленых насаждений в вышеуказанных районах?
– Проверка идёт. Нами получено письмо из правового департамента администрации Архангельской области. В нём указано, что мы действуем правомерно, имеем полное право распоряжаться данными участками. Никакого официально зарегистрированного лесфонда на территории города нет. Есть гослесфонд, который мы ни в коем случае не трогаем. Вырубка была начата после согласования данного вопроса с Шенкурским лесхозом. Я прекрасно понимаю тех, кто критикует нас за то, что мы пилим зелёные насаждения, однако критики по поводу того, что мы не предоставляем земельные участки под застройку, звучит не меньше.
– Сергей Александрович, кто проводил работы по вырубке зелёных насаждений на этих участках?
– Администрация МО «Шенкурский муниципальный район» выступала заказчиком по планировке данных участков. Мы рассматривали несколько организаций, которые могли бы выполнить данные работы. Так как весь необходимый набор техники есть только у ООО «Юмиж-лес», работы ведёт именно это предприятие. Весь спиленный лес в настоящий момент складирован на базе, заключён договор его ответственного хранения. Надзорные органы весь объём древесины сфотографировали. Естественно, в дальнейшем мы планируем реализацию этого леса, чтобы погасить часть затрат на межевание и подготовку данных земельных участков.
– Как долго предполагаемым застройщикам ожидать выделения земельного участка?
– На первом участке в районе улиц Гагарина-Пластинина раскорчёвка пней и вывозка остатков уже произведена и выполнена планировка. После этого пройдёт межевание, появятся границы всех участков. Дальше часть участков бесплатно предоставим многодетным семьям под застройку. Другую часть выставим на свободный аукцион.
– Велика вероятность, что часть участков выкупит частный бизнес, чтобы построить дома, а затем уже продавать их?
– Мы здесь не в праве кого-либо ограничивать. Органы местного самоуправления должны подготовить эти земельные участки. Мне бы хотелось, чтобы там, в большей части, построились сегодня молодые семьи. Выделяя большое количество участков под застройку, мы стремимся к тому, что будут учтены интересы всех категорий застройщиков: многодетных и молодых семей, а также бизнеса. Любое строительство – это вид развития территории.
– Речь идёт об одноэтажной застройке?
– Да. Это будут коттеджи, возможно, в двух уровнях, на одну семью. Первые данные о том, кому были выделены участки, надеюсь, появятся до конца 2014 года. Что касается второго участка на К.Маркса, то по такому же сценарию данные о застройщиках должны появиться в первом квартале 2015 года. Общее объявление появится в районной газете. Подать заявку смогут все желающие. У нас в Шенкурске было, когда на один участок заявлялись 5 человек. А бывает, когда аукционы не проходят, потому что на каждый участок по одной заявке. В таком случае человек может по номинальной стоимости взять этот земельный участок. Большое количество земельных участков даёт возможность удовлетворить запросы всех.
Подготовила Светлана Соболева.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- Участки под застройку в районе улиц Пластинина и Гагарина. В газете «Важский край» № 44 за 31 октября 2014 года глава Шенкурского района...
- Занял участки самовольно Прокуратурой Шенкурского района в ходе проверки выявлены нарушения земельного законодательства па территории МО «Верхопаденьгское». Установлены факты складирования предпринимателем Алексеем Цыкаревым...
- Три участка для многодетных семей планируется предоставить на ул. Гагарина в Шенкурске. Об этом сообщил глава района Сергей Котлов, отвечая на запрос...
- Участки для многодетных Земельные участки для многодетных семей — зона ответственности муниципалитетов...
- Вопрос о земле О порядке перевода земель сельхозназначения в земли населённых пунктов. Особенности перевода земельных участков из других категорий в земли населённых пунктов...
- Новые микрорайоны За последние три года администрацией Шенкурского района были сформированы с проведением межевания и госрегистрации 44 земельных участка для индивидуального жилищного...
- Общая карта свободных земельных участков может появиться в Шенкурском районе.С таким предложением к главам МО-поселений на их совете обратился и.о. начальника комитета...
- Номер 1 в реестре В редакцию нашей газеты обратилась жительница МО «Шенкурское». Вот что она сообщила: – Много лет назад на пересечении улиц П.Виноградова...
- Исполнители и критерии В числе вопросов, заданных 9 апреля на встрече шенкурян с депутатами МО «Шенкурский муниципальный район»...
- Мало свободной земли На вопросы наших читателей отвечает глава администрации МО «Шенкурский муниципальный район» Виктор Витальевич Парфенов....
Loading ...
