«Кто и на основании чего так провёл кадастровую переоценку земли в нашем районе?» – поинтересовались пришедшие на встречу горожане. Редакция «ВК» вновь обратилась за разъяснениями к председателю КУМИ О.А.Жигульской.
Как пояснила Ольга Александровна, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 5 июня 2012 года, утверждённая постановлением правительства Архангельской области от 18 декабря 2012 года №595-пп, была определена на основании государственного контракта от
15 августа 2012 года №85 Д/2012 на выполнение работ по теме «Организация и проведение работ по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель», заключённого между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Это БТИ, выполняя заказанные работы, сделало группировку земельных участков по видам разрешенного использования в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 года.
Определение кадастровой стоимости земельных участков осуществлялось исполнителем путем построения статистических моделей, выражающих зависимость стоимости земельных участков от ценообразующих факторов. Например, для определения стоимости участков, предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, исполнителем были выбраны следующие ценообразующие факторы: близость к водным объектам, расстояние до ближайших железнодорожного вокзала, станции, платформы, остановок общественного транспорта, центра населенного пункта. Также на стоимость участка могла влиять, например, численность населения в населенном пункте, расстояние от него до центра субъекта Российской Федерации. И так по всем видам разрешенного использования земельных участков.
Хочется напомнить нашим читателям, что информация по другим аспектам данной проблемы была опубликована в районной газете ранее – «ВК» №№ 11, 12, 16 за 15, 22 марта и 19 апреля т.г.
Подготовил Николай РОМАНОВСКИЙ.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
- Кадастровая оценка может быть пересмотрена. Министр имущественных отношений Архангельской области Ирина Ковалёва дала брифинг по вопросам государственной кадастровой оценки земельных участков и...
- Вопрос о земле О порядке перевода земель сельхозназначения в земли населённых пунктов. Особенности перевода земельных участков из других категорий в земли населённых пунктов...
- Круглый стол по налогу Размер земельного налога и арендной платы зависят от удельного показателя кадастровой стоимости земель поселений....
- Дорогая земля У вас есть участок земли? Вы её собственник или арендатор, значит, ежегодно платите земельный налог или арендную плату?...
- Налог на имущество физических лиц в Архангельской области будет исчисляться по кадастровой стоимости имущества. С 2016 года налог на имущество физических лиц будет...
- Новые микрорайоны За последние три года администрацией Шенкурского района были сформированы с проведением межевания и госрегистрации 44 земельных участка для индивидуального жилищного...
- Участок на улице Ленина, 9 В редакцию обратился житель Шенкурска Василий Николаевич Лукошков. Его интересует, на каком основании в центре Шенкурска ведётся строительство на месте...
- Дорогая недвижимость Уже сейчас собственники недвижимости беспокоятся о сумме налога, которую им придется заплатить этой осенью исходя из новых правил расчета. Налог...
- Налог на землю: есть ли льготы По просьбе читателей «Важского края» редакция обратилась в межрайонную ИФНС № 8 по Архангельской области и НАО с вопросами по...
Loading ...
