Житель п. Шелашского Сергей Иванович Голышев был возмущен действиями инспектора государственного земельного надзора (стилистика и пунктуация сохраняются). «У меня соседке 80 лет, сорок лет у неё трудового стажу, привезли дрова в баню и вывалили за огород, – рассказал наш читатель. – Инспектор пришла и сказала, что дрова надо убрать, иначе бабуля будет оштрафована на 5 тысяч рублей. Вот теперь вместо фитнеса соседка каждое утро дрова перекидывает. И ведь никого не волнует, что у нас газа нет, отопления в домах нет, и что такого, что дрова за огородом? В чем тут преступление? На мой взгляд, таким образом наше государство узаконивает рэкет. Штрафы-то вон как подскочили!»
Отвечает заместитель начальника межмуниципального отдела по Вельскому, Шенкурскому и Устьянскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, являющийся заместителем главного государственного инспектора Вельского, Шенкурского, Устьянского районов Архангельской области по использованию и охране земель Владимир Леонидович КОСТРИЦЫН:
– Самое распространенное нарушение земельного законодательства гражданами – самовольное занятие земельного участка, за совершение которого Кодексом РФ об административных правонарушениях установлен штраф в размере 5 тысяч рублей. Безусловно, для граждан, а тем более находящихся на заслуженном отдыхе, это весьма серьезное (и финансово обременительное) наказание. Однако в ряде случаев граждане без всякого умысла на совершение правонарушений используют чужие земельные участки для своих нужд (для временного хранения дров или складирования строительных материалов, сезонной посадки овощных культур и др.). Так как целью деятельности госземинспектора является не только привлечение винов-ных лиц к ответственности, но и принятие мер по предупреждению правонарушений, полагаю, что в данном случае оснований для возмущения не имеется, напротив, благодаря информации, которую пенсионерка своевременно получила от госземинспектора, она сможет добровольно устранить нарушение.
Если в ходе проверки госземинспектором будет обнаружено, что принадлежащие проверяемому лицу дровяники или хозяйственные постройки, ограждения, насаждения находятся за пределами его землевладения без согласия собственника земельного участка, на котором они размещены, то такие действия граждан являются нарушением земельного законодательства (статья 25 ЗК РФ), а именно самовольным занятием земли.
– Как в таком случае завозить дрова на участок, если машина не может заехать во двор? Ведь, кроме как вывалить дрова рядом на улице, другой возможности нет.
– В таких случаях рекомендуем обратиться в местную администрацию, которая в соответствии с Правилами благоустройства и озеленения территории может выдать специальное разрешение на определенный срок, в течение которого гражданин временно пользуется участком общего пользования для складирования дров, с последующим переносом на свой участок.
– Каковы размеры штрафов за нарушения земельного законодательства в настоящее время?
– С 20 марта 2015 года вступили в действие изменения в КоАП, предусматривающие ужесточение ответственности при ненадлежащем использовании земельных участков. Речь идет, в первую очередь, о многократном увеличении размера административных штрафов, которые будут исчисляться в зависимости от кадастровой стоимости того земельного участка, на котором выявлено правонарушение.
Минимальный размер штрафа, который будет наложен на гражданина за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка (в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим прав на него), –
5 тысяч рублей. Более серьезные штрафы установлены для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – 100000 рублей.
Минимальный размер штрафа за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, для граждан составляет
20000 рублей, для индивидуальных предпринимателей – 50000 рублей, для юридических лиц – 400000 рублей.
Срок неиспользования земельных участков для земель сельскохозяйственного назначения установлен в течение двух лет, для участков, предназначенных для садоводства и огородничества, в течение трех лет, а участки, предоставленные для строительства, должны быть использованы в течение срока, указанного в разрешении на строительство.
– Местные администрации могут по жалобе гражданина провести проверку соблюдения земельного законодательства?
– Да, Земельным кодексом РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями на осуществление муниципального земельного контроля, и муниципальные земельные инспектора могут проводить проверки соблюдения земельного законодательства. Следует отметить, что внеплановая проверка может быть проведена в случае поступления жалобы от правообладателя земельного участка, права которого были нарушены.
Подготовила Светлана СОБОЛЕВА.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- У вас есть участок. А документы? Если вы являетесь землепользователем или планируете присоединиться к их числу, вам будут полезны практические советы о том, как не нарушить...
- Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
- Проблемы с межеванием Излишняя самостоятельность граждан порой может сослужить с ними злую шутку. Неграмотность в земельных вопросах, нежелание спрашивать и советоваться с представителями...
- Участок на улице Ленина, 9 В редакцию обратился житель Шенкурска Василий Николаевич Лукошков. Его интересует, на каком основании в центре Шенкурска ведётся строительство на месте...
- Дела, заботы, перспективы С главой администрации МО «Усть-Паденьгское» Л.А.Софроновой ведём разговор о сегодняшнем дне сельского поселения. Беседу Любовь Александровна начала с благодарности депутатам...
- Дела и заботы поселения Дорога в Верхоледку в начале июня не показалась долгой и утомительной. Несмотря на песчаные колеи на отдельных участках, семьдесят пять...
- Дела охотничьи В Правила охоты приказами Министерства природных ресурсов и экологии РФ пять раз вносились изменения и дополнения (от 10.04.2012 № 98,...
- Идут дела с «Огоньком»! Клуб в посёлке Красная Горка изнутри производит гораздо более благоприятное впечатление, нежели снаружи. А комната клубного работника – ну просто...
- Дела о незаконных рубках Власть региона обеспокоена ситуацией по их расследованию....
- Три в одном конверте Налоговая служба направила налогоплательщикам по месту постоянной прописки единое налоговое уведомление на уплату земельного, транспортного налогов и налога на имущество с...
Loading ...
