Министр имущественных отношений Поморья Ирина Ковалёва сообщила, что Архангельская область вошла в число первых 28 субъектов РФ, принявших решение о переходе на новую систему налогообложения имущества физических лиц с 1 января 2015 года.
По кадастровой стоимости
Не согласны – оспаривайте!
В 2014 году в Налоговый кодекс РФ включили главу 32, устанавливающую новый порядок определения размера налога на жилые дома, квартиры, комнаты и иные объекты недвижимости граждан.
Слово – за местными властями
– Каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом муниципалитеты вправе снизить ставку до нуля или увеличить её в три раза по сравнению с базовой, – уточнила министр.
Узнать действующую налоговую ставку можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы России, воспользовавшись сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», а также обратившись в соответствующий орган местного самоуправления. Так, например, в Архангельске действуют следующие налоговые ставки: 0,1 процента от стоимости объекта налогообложения до 10 миллионов рублей (включительно) в отношении жилых домов и помещений, а если кадастровая стоимость свыше 10 миллионов рублей, то налоговая ставка составит уже 0,15 процента. В Северодвинске пошли по другому пути: ставка в отношении жилых домов и помещений составляет 0,1 процента, в независимости от их кадастровой стоимости.
Льготы и преференции
– Помимо этого, Налоговый кодекс РФ предусматривает применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов, – отметила Ирина Ковалёва. – Допустим, если речь идет о квартире, то её кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 «квадратов» общей площади этой квартиры. Для комнаты это
10 квадратных метров, для жилого дома, в том числе расположенного на садовом, дачном участке – 50 «квадратов». Это значит, что с квартиры с общей площадью 45 квадратных метров собственник будет платить налог только за 25 «квадратов».
Глава регионального минимущества подчеркнула: «Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, гражданской войны, афганцев, военных и членов их семей, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть некоторое ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика (раньше количество объектов в собственности одного льготника не ограничивалось)».
К примеру, если пенсионер имеет две квартиры, то он имеет право выбрать ту, что дороже, и заявить льготу именно на неё, а по второй квартире платить по обычной схеме. Или, если пенсионер владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна квартира.
Постепенный переход
– В полной мере налоговую нагрузку налогоплательщики ощутят лишь через пять лет, поскольку законодательством предусмотрен постепенный переход к уплате полной суммы налога посредством применения понижающих коэффициентов, – подвела итог Ирина Ковалёва.
Добавим, что уведомления на уплату налога на имущество физлиц будут направлены налогоплательщикам в 2016 году. Узнать размер будущего платежа можно уже сегодня, воспользовавшись сервисом «Расчет налога на имущество физических лиц» на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.
Пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.
Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:
- Налог на имущество физических лиц в Архангельской области будет исчисляться по кадастровой стоимости имущества. С 2016 года налог на имущество физических лиц будет...
- Расчет нормативов по-новому Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344 утверждены изменения в Правила установления и определения нормативов...
- Налог по новым ставкам На 23-й экстренной сессии 25 ноября депутаты муниципального Совета МО «Шенкурское» утвердили ставки налога на имущество физическихлиц, который с 2015...
- Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
- Дорогая недвижимость Уже сейчас собственники недвижимости беспокоятся о сумме налога, которую им придется заплатить этой осенью исходя из новых правил расчета. Налог...
- Круглый стол по налогу Размер земельного налога и арендной платы зависят от удельного показателя кадастровой стоимости земель поселений....
- Кадастровая оценка может быть пересмотрена. Министр имущественных отношений Архангельской области Ирина Ковалёва дала брифинг по вопросам государственной кадастровой оценки земельных участков и...
- Имущественные налоги Заместитель начальника Межрайонной ИФНС России №8 по Архангельской области и НАО Татьяна Владимировна Михалева ответила на наиболее часто встречающиеся вопросы...
- Налог на имущество от кадастровой стоимости Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон № 284-ФЗ от 4 октября 2014 года «О внесении изменений в статьи 12 и...
- Исполнители и критерии В числе вопросов, заданных 9 апреля на встрече шенкурян с депутатами МО «Шенкурский муниципальный район»...
Loading ...
