Яндекс.Метрика



"Важский край" № 12 2019 года МЭКС Наши авторы Наша клумба Бессмертный полк Подшивка

Расчёт по-новому

01.09.2015

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Просмотров: 111
ОднаКнопка

Министр имущественных отношений Поморья Ирина Ковалёва сообщила, что Архангельская область вошла в число первых 28 субъектов РФ, принявших решение о переходе на новую систему налогообложения  имущества физических лиц с 1 января 2015 года.

По сравнению с действующими ранее правилами теперь под налогообложение попадают находящиеся в собственности  жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также машино-места и объекты незавершенного строительства.

По кадастровой стоимости

С 1 января 2015 года расчёт налога производится на основе кадастровой стоимости имущества, определённой в рамках работ по государственной кадастровой оценке. Такие работы прошли в Поморье еще в 2012 году, а их результаты утверждены постановлением регионального правительства. Кадастровую стоимость своего жилья и иного имущества архангелогородцы и жители области могут узнать, воспользовавшись сервисами «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» или услугами «Получение сведений из ГКН» и «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки», размещенными на официальном сайте Росреестра.
Второй вариант – обратиться в офисы Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу или отделения МФЦ «Мои документы».

Не согласны – оспаривайте!

–  Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества сильно завышена, он вправе обжаловать результаты кадастровой оценки, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, или в суд, – добавила Ирина Ковалёва. Отметим, что, как и раньше, налог нужно будет уплачивать один раз в год до 1 октября года, следующего за отчётным годом. Таким образом, первые платежи по новой системе расчета налога собственники имущества получат только в 2016 году.
Если говорить о нюансах, то главой 32 Налогового кодекса РФ установлены базовые (максимальные) ставки по налогу: 0,1 процента от кадастровой стоимости жилых домов и помещений, незавершенных жилых домов, гаражей и машино-мест, а также в отношении хозяйственных строений или сооружений площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства земельных участках. Предельная ставка по иным объектам не должна превышать 0,5 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения.

В 2014 году в Налоговый кодекс РФ включили главу 32, устанавливающую новый порядок определения размера налога на жилые дома, квартиры, комнаты и иные объекты недвижимости граждан.

Слово – за местными властями

– Каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом муниципалитеты вправе снизить ставку до нуля или увеличить её в три раза по сравнению с базовой, – уточнила министр.

Узнать действующую налоговую ставку можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы России, воспользовавшись сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», а также обратившись в соответствующий орган местного самоуправления. Так, например, в Архангельске действуют следующие налоговые ставки: 0,1 процента от стоимости объекта налогообложения до 10 миллионов рублей (включительно) в отношении жилых домов и помещений, а если кадастровая стоимость свыше 10 миллионов рублей, то налоговая ставка составит уже 0,15 процента. В Северодвинске пошли по другому пути: ставка в отношении жилых домов и помещений составляет 0,1 процента, в независимости от их кадастровой стоимости.

Льготы и преференции

–  Помимо этого, Налоговый кодекс РФ предусматривает применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов, – отметила Ирина Ковалёва. – Допустим, если речь идет о квартире, то её кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 «квадратов» общей площади этой квартиры. Для комнаты это

10 квадратных метров, для жилого дома, в том числе расположенного на садовом, дачном участке – 50 «квадратов». Это значит, что с квартиры с общей площадью 45 квадратных метров собственник будет платить налог только за 25 «квадратов».

Глава регионального минимущества подчеркнула: «Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, гражданской войны, афганцев, военных и членов их семей, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть некоторое ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика (раньше количество объектов в собственности одного льготника не ограничивалось)».

К примеру, если пенсионер имеет две квартиры, то он имеет право выбрать ту, что дороже, и заявить льготу именно на неё, а по второй квартире платить по обычной схеме. Или, если пенсионер владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна квартира.

Постепенный переход

– В полной мере налоговую нагрузку налогоплательщики ощутят лишь через пять лет, поскольку законодательством предусмотрен постепенный переход к уплате полной суммы налога посредством применения понижающих коэффициентов, – подвела итог Ирина Ковалёва.

Добавим, что уведомления на уплату налога на имущество физлиц будут направлены налогоплательщикам в 2016 году. Узнать размер будущего платежа можно уже сегодня, воспользовавшись сервисом «Расчет налога на имущество физических лиц» на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

Пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.




Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:

  1. Налог на имущество физических лиц в Архангельской области будет исчисляться по кадастровой стоимости имущества. С 2016 года налог на имущество физических лиц будет...
  2. Расчет нормативов по-новому Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344 утверждены изменения в Правила установления и определения нормативов...
  3. Налог по новым ставкам На 23-й экстренной сессии 25 ноября депутаты муниципального Совета МО «Шенкурское» утвердили ставки налога на имущество физическихлиц, который с 2015...
  4. Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
  5. Дорогая недвижимость Уже сейчас собственники недвижимости беспокоятся о сумме налога, которую им придется заплатить этой осенью исходя из новых правил расчета. Налог...
  6. Круглый стол по налогу Размер земельного налога и арендной платы зависят от удельного показателя кадастровой стоимости земель поселений....
  7. Кадастровая оценка может быть пересмотрена. Министр имущественных отношений Архангельской области Ирина Ковалёва дала брифинг по вопросам государственной кадастровой оценки земельных участков и...
  8. Имущественные налоги Заместитель  начальника Межрайонной ИФНС России №8 по Архангельской области и НАО Татьяна Владимировна Михалева ответила на наиболее часто встречающиеся вопросы...
  9. Налог на имущество от кадастровой стоимости Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон № 284-ФЗ от 4 октября 2014 года «О внесении изменений в статьи 12 и...
  10. Исполнители и критерии В числе вопросов, заданных 9 апреля на встрече шенкурян с депутатами МО «Шенкурский муниципальный район»...

Метки: ,
Рубрики: Бюджет, Экономика





Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *



Copyright © 1918-2020
Информация должна быть свободной. Ссылка - норма приличия.

Для лиц старше шестнадцати лет! 16 +

Государственное автономное учреждение Архангельской области «Издательский дом «Важский край».

Адрес: Архангельская обл., г. Шенкурск, ул. Г. Иванова, д.11
Адреса электронной почты: vkgazeta@gmail.com; vk-gazeta@mail.ru
Телефон: +7 (81851) 4-16-81
Факс: +7 (81851) 4-16-81

ФОТОЗАРИСОВКИ

ВИДЕО

Старинный город Шенкурск раскинулся на правом берегу реки Вага среди сосновых боров. Город славится своей древней историей и множеством мастеров. Шикарные пляжи, а также единственный официальный пляж на котором разрешено купание тоже здесь!

ПОЗВОЛЬТЕ УЗНАТЬ

Следите ли Вы за курсом доллара и евро?

Посмотреть результаты

Архив опросов

Loading ... Loading ...

САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ

ЛУЧШИЕ НОВОСТИ

ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

  • Загрузка...