Яндекс.Метрика



"Важский край" № 12 2019 года МЭКС Наши авторы Наша клумба Бессмертный полк Подшивка

Дорогая недвижимость

07.07.2016

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Просмотров: 101
ОднаКнопка

Уже сейчас собственники недвижимости беспокоятся о сумме налога, которую им придется заплатить этой осенью исходя из новых правил расчета. Налог теперь рассчитывается по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной. Многие граждане считают свою недвижимость очень дорогой и даже «золотой», не соответствующей реальной рыночной стоимости.

На ваши вопросы отвечает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Архангельской области и НАО Анастасия ПЕНТЮШЕНКОВА.

– Где узнать кадастровую стоимость, можно ли её оспорить?

– На портале Росреестра (rosreestr.ru) с помощью сервисов «Получение сведений из ГКН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру объекта недвижимости или его адресу можно получить соответствующую информацию. Можно обратиться в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО или многофункциональных центров.
Согласно действующему законодательству величина кадастровой стоимости может быть оспорена в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при каждом территориальном органе Росреестра, или в суде.

– Какие документы нужны для разрешения спора в комиссии?

– Перечень необходимых документов зависит от выбранного основания для пересмотра кадастровой стоимости. Законодательством предусмотрено два таких основания.
Первое – установление кадастровой стоимости в размере рыночной на дату, на которую установлена кадастровая стоимость объекта. Для этого заинтересованному лицу необходимо самостоятельно заказать независимую рыночную оценку у выбранного им оценщика и получить от него отчет об оценке рыночной стоимости. Если разница между кадастровой и рыночной стоимостью превышает
30 процентов, также потребуется положительное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет. Отчет и заключение необходимо представить на бумажном носителе и в форме электронных документов.
Второе – недостоверность сведений об объекте, которые применялись оценщиком при расчете его кадастровой стоимости, например, неверное значение использованных ценообразующих факторов. Сведения о том, какая информация использовалась оценщиком при кадастровой оценке недвижимости, можно запросить в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО. Подтвердить недостоверность можно любыми документами.
В обоих случаях также понадобится заявление о пересмотре кадастровой стоимости (примерная форма размещена на сайте Росреестра rosreestr.ru), кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую можно получить в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу или многофункциональных центров, копия свидетельства о праве собственности или иного правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, заверенная у нотариуса.
Комиссия рассматривает документы в течение месяца. Представить их  можно лично или направить почтой: 163000 г.Архангельск, ул. Садовая, д. 5, корп. 1.



Возможно, эти статьи Вам тоже будут интересны:

  1. Оспорить стоимость земли На территории Архангельской области и НАО с 1 января 2013 года вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки земель...
  2. Дорогая земля У вас есть участок земли? Вы её собственник или арендатор, значит, ежегодно платите земельный налог или арендную плату?...
  3. Налог на имущество физических лиц в Архангельской области будет исчисляться по кадастровой стоимости имущества. С 2016 года налог на имущество физических лиц будет...
  4. Кадастровая оценка может быть пересмотрена. Министр имущественных отношений Архангельской области Ирина Ковалёва дала брифинг по вопросам государственной кадастровой оценки земельных участков и...
  5. Вопросы кадастрового учёта Из этой статьи вы узнаете, какие вопросы в сфере кадастрового учёта волновали граждан больше всего на личном приёме у руководства...
  6. Расчёт по-новому Министр имущественных отношений Поморья Ирина Ковалёва сообщила, что Архангельская область вошла в число первых 28 субъектов РФ, принявших решение о...
  7. Налог на землю: есть ли льготы По просьбе  читателей «Важского края» редакция обратилась в межрайонную ИФНС № 8 по Архангельской области и НАО с вопросами по...
  8. Право на недвижимость Государственная регистрация прав на недвижимость с 15 июля 2016 года   удостоверяется только выпиской из ЕГРП. С 15 июля 2016...
  9. Кадастрового инженера поможет выбрать Росреестр. Кадастровые инженеры – это специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и так далее)...
  10. Налог по новым ставкам На 23-й экстренной сессии 25 ноября депутаты муниципального Совета МО «Шенкурское» утвердили ставки налога на имущество физическихлиц, который с 2015...

Метки:
Рубрики: Службы





Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *



Copyright © 1918-2020
Информация должна быть свободной. Ссылка - норма приличия.

Для лиц старше шестнадцати лет! 16 +

Государственное автономное учреждение Архангельской области «Издательский дом «Важский край».

Адрес: Архангельская обл., г. Шенкурск, ул. Г. Иванова, д.11
Адреса электронной почты: vkgazeta@gmail.com; vk-gazeta@mail.ru
Телефон: +7 (81851) 4-16-81
Факс: +7 (81851) 4-16-81

ФОТОЗАРИСОВКИ

ВИДЕО

Старинный город Шенкурск раскинулся на правом берегу реки Вага среди сосновых боров. Город славится своей древней историей и множеством мастеров. Шикарные пляжи, а также единственный официальный пляж на котором разрешено купание тоже здесь!

ПОЗВОЛЬТЕ УЗНАТЬ

Следите ли Вы за курсом доллара и евро?

Посмотреть результаты

Архив опросов

Loading ... Loading ...

САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ

ЛУЧШИЕ НОВОСТИ

ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

  • Загрузка...